中央公司消费者基础设施的公共项目REIT是在深圳深圳证券交易所和CICC Yizhuang工业园区封闭的公共房地产投资国的CICC中国商业REIT因子的商业资产，位于上海股票交易所。
在我国家的房地产投资信托市场运营四周年纪念日之后，几天前，上海和深圳股票市场上列出了许多公共项目，逐渐将市场推向了扩张和改善质量的新阶段。
四年前，第一批REIT产品出现在上海和深圳的价值交流中，导致了公共基础设施价值（REIT）的投资基金，这些价值（REIT）开始进入国家投资者的愿景。在过去的四年中，我的国家的房地产投资信托基地市场发行总额超过1800亿元人民币，总市场价值超过200十亿人民币。总共列出了66种REIT产品，在亚洲排名第一，超过了香港，新加坡和日本产品。
上海和深圳的证券交易所显示，目前，在整个市场中总共列出了66种REIT产品，总市场价值超过2000亿元。其中，从重要的市场角度来看，上海证券交易所列出了44种REIT产品，问题大小约为1.23亿元人民币。从二级市场价值来看，上海证券交易所44种REIT产品的市场价值达到1370亿元人民币。在二级市场交易中，自2025年以来上海证券交易所的平均每日销售约为4.37亿元。出现深圳证券交易所的22个房地产投资信托基金，他们的总融资量为5781亿元人民币。在6月20日底，深圳证券交易所22 REIT的总市场价值约为68672亿元人民币，闭幕式P米饭的25.18％的发行价格，95次累计股息和总股息超过65.41亿。
从资产类型的角度来看，上海证券交易所的房地产投资信托基金项目的类型主要包括工业公园，收费公路，仓库和物流，生态和环境保护，经济适用房，能源，消费，消费和关键资产，例如市政府。废水处理和地方政府的供暖是上海房地产投资信托基金的主要独家资产。深圳的Deep Covers票房项目的类型是生态和环境保护，Parks Industrial，收费公路，仓库，物流等。
在规则和机制方面，上海证券交易所改善了其“商业测量 +指南 +指南”的多重水平，以促进监管系统的标准化，标准化和改进。深圳市股票ExcHange为“ 1个商业方法 + 6指南 + 1通知 + 5指南”创建了一个支持规则系统，该系统涵盖了整个REIT生命周期中的所有商业链接。
行业专家认为，在房地产投资信托市场中蓬勃发展的发展不能与所有类型的投资者的积极参与分开。房地产投资信托市场的投资者正在显示多元化趋势。除了继续参与REIT投资的保险机构外，参与私人资本和资本基金会公司和其他投资机构的参与也大大增加了。一群越来越多的投资者正在不断地使房地产投资信托投资策略多样化，并且基于REIT投资策略的资产管理产品经常创新。
CICC研究部认为，经过四年的探索和实践，公共房地产投资信托基金已证明了最初的结果，以振兴现有资产，开放资产FI纽约联系并为真实的经济服务。随着我在筹款轮的牵引力中，我国家的市场规模继续增长。
您如何尝试促进REIT的正常出版物和高质量扩展？ Guoxin Asset的关联官员表示，他们将继续遵守服务于国家战略的原则，为国家中央公司的改革和发展服务，重点关注多重层面的业务发展，并促进了国家资本的设计和结构调整的优化。
下一步将如何不断移动市场？从这个意义上讲，负责深圳证券交易所的相关人员首先说，他正在寻找进度的同时，同时增加了飞行员REIT项目的规模，同时保持稳定性。一群专业投资者。
到达证券交易所还表示，他将继续发挥资本市场的作用，为实体经济做出贡献，专业为房地产投资信托市场的所有各方提供良好的服务，并保护房地产投资信托基金市场的建设和发展。
一些行业专家还表示，公共房地产投资信托基金的核心是将价格带回市场，并允许市场在资源分配中发挥关键作用。经过四年的发展实践，公共房地产投资信托市场在检测项目，价格，商店和其他方面的检测方面变得更加透明和有效。投资者能够根据自己的风险偏好做出合理的决策，市场资源分配的效率得到了极大的提高。
（编辑：郭西亚奥（LV Qian））
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